驻点办公、抓早抓小。建立“执法进小区”临时工作站，在小区集中装修阶段，安排“区长”在日常网格巡查后入驻小区“上班”，核对物料进场登记，解答业主装修相关咨询，指导规范小区装修，处置偶发违建行为等，打破“围墙界限”，实现物业管理与执法同频共振。

庆元县综合行政执法局新建住宅小区“一区一长一规范”工作制度。“一区一长一规范”中，“一区”指一个住宅小区；“一长”指综合行政执法局指派一名执法队员作为该住宅小区区长，负责小区违建防控工作；“一规范”是指结合小区设计特点有针对性地制定统一的装修规范。制度对属地中队、小区区长、物业公司等职责进行了明确。

庆元县城规划区住宅小区违法建筑处置意见（试行）

通过“政府牵头，属地管理，部门参与，依法处置，综合整治”的有效途径，强势推进县城规划区内住宅小区控违拆违工作，清理历史遗留的违法建筑，坚决杜绝住宅小区新增违法建筑的产生，着力构建城乡规划建设管理良好秩序，健全住宅小区违法建设防控治理长效机制，推动“无违建县”创建工作。

庆元县综合行政执法局关于无违建小区先进物业单位评比办法

进一步理顺物业管理体制机制，完善法规制度支撑，不断强化物业企业监管，逐步形成政府监管、物业参与、居民自治三位一体和良性互动的物业治理格局，提升物业管理工作的整体水平。对全县参与创建无违建小区的物业服务企业进行工作评比。通过评比，进一步更新管理理念，创新管理方法，完善管理体系，提高办事效率，使该县物业管理工作再上新台阶，实现新突破。

庆元县房屋装修简易构（建）筑物设置分类指导标准（征求意见阶段）

明确阳光房、阳光棚设置规定、空调外机、热水器等室外设备安装规定、防盗窗（网）安装规定、物业职责等方面，让群众深入详细了解标准。

庆元县危旧房治理、在建项目、住宅小区三大领域违法建设联防联控工作方案（征求意见阶段）

破解违法建设行政执法中长期存在的多头执法、权责分割不清、执法效率不高等薄弱环节，坚持综合防范、合力整治、标本兼治的原则，充分发挥政府职能作用，建立长效管理机制，切实提高执法效率，形成完善的快速反应联合执法体系，为该县的经济社会发展创造良好环境。

空调外机设置指定位置、外立面窗户实现三统一（颜色、规格、材料）、无外凸式防盗窗、蓝色外挑雨棚、晾衣架等